Неуплата налогов за сдачу квартиры наказывается, напомнили в МНС
23 июня, Воскресенье
464.72
496.32
5.4

Неуплата налогов за сдачу квартиры наказывается, напомнили в МНС

1 сентября, 2023

С началом нового учебного года традиционно увеличивается спрос на арендное жилье. В Министерстве по налогам и сборам напоминают гражданам, что такой вид деятельности в Республике Беларусь облагается налогами. О том, какие и в каком размере налоги нужно будет заплатить собственнику арендного жилья, читайте ниже.

Аренда жилья на длительный срок

В том случае, если владелец жилого помещения сдаст в его в аренду на длительный промежуток времени, ему следует уплатить фиксированный подоходный налог. Эта сумма может составить:

В Минске – 43 рубля 90 копеек;

В Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве и в Минском районе – 41 рубль 20 копеек;

В Барановичах, Бобруйске, Борисове, Волковыске, Горках, Дзержинске, Жлобине, Жодино, Кобрине, Кричеве, Лиде, Мозыре, Молодечно, Новогрудке, Новополоцке, Орше, Осиповичах, Пинске, Полоцке, Речице, Светлогорске, Слониме, Слуцке, Смолевичах, Сморгони, Солигорске и Фаниполе – 27 рублей;

В других белорусских городах районов и областей, а также в поселках ГПТ – 19 рублей 80 копеек;

В иных белорусских населенных пунктах и территориях – 14 рублей 20 копеек.

Уплачивать подоходный налог следует до 1 числа месяца, за который производится уплата; в том случае, если арендный договор подписан в иные дни месяца — в следующий рабочий день, наступающего за днем предоставления жилья в аренду.

Размер суммы уплачиваемого налога напрямую зависит от того, в каком месте находится помещение и от его технических характеристик.

В том случае, если арендный договор начинается и заканчивается в любой день месяца, то размер налога рассчитывается в пропорции к дням фактической аренды.

Аренда «на сутки»

Сдавать помещение в аренду на сутки можно, не регистрируя ИП. При этом нужно соблюсти нижеперечисленные условия:

Заниматься данным видом деятельности без привлечения иных граждан по договорам.

Быть собственником помещения.

Сдавать «на сутки» помещения исключительно гражданам, а не организациям.

В данном случае, собственник имеет право выбрать, платить ли единый налог, который выплачивается заранее, до начала деятельности, или налог на профдеятельность, размер которого составляет ежемесячно:

В Минске – 429 рублей;

В Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве, а также в Минском районе – 398 рублей;

В Барановичах, Бобруйске, Борисове, Жлобине, Жодино, Лиде, Мозыре, Молодечно, Новополоцке, Орше, Пинске, Полоцке, Речице, Светлогорске, Слуцке и Солигорске – 296 рублей;

В иных населенных пунктах – 263 рубля.

Вышеуказанные суммы уплачиваются собственником за каждый объект, сдаваемый в аренду. Пересчет производится по заявлению владельца в том случае, если условия его деятельности были изменены по следующим причинам:

заболевание;

утрата права собственности на сдаваемые в аренду помещения;

смерть;

1 месяц в году, как отпуск;

или иные чрезвычайные ситуации.

Владелец помещения может выбрать уплату налога на профессиональный доход. Его размер составляет 10% от суммы полученных денег за аренду. В том случае, если эта сумма будет больше 60 тысяч белорусских рублей в год, с суммы превышения нужно будет уплатить дополнительно 20%. Добавим, что в таком случае владелец арендного жилья автоматически вносит платеж в ФСЗН, а значит, этот срок включается в пенсионный стаж.

Плательщик налога в данном случае имеет право самостоятельно решить, какой вид налоговых выплат для него более выгоден.

Что будет, если не уплатить налоги за аренду?

В том случае, если владелец жилья, сдаваемого в аренду, не уплатил своевременно налоги, к нему могут быть применены следующие санкции:

в случае уплаты подоходный налог в фиксированной сумме. Нужно будет уплатить не только налог, но и штраф (первый раз +40% — не менее 10 базовых). В случае повторной неуплаты в течение календарного года размер штрафа составит от 100 до 200 базовых + пеня за каждый день просрочки;

в случае уплаты единого налога. Первый раз – оплата по установленной ставке. Повторная неуплата налога грозит выплатой ставки в пятикратном размере;

в случае уплаты налога на профдоход. Ставка налога увеличивается до 20%, а штраф составит до 30 базовых.

Последние новости общества:

Курс на осень – о погоде в первые дни сентября рассказали синоптики.

В Беларуси вновь обнаружили нефть: где и сколько могут добыть.

Руководитель BEAUTY HOUSE WORLD рассказала секрет своего успеха.

Сообщение Неуплата налогов за сдачу квартиры наказывается, напомнили в МНС появились сначала на Новости планеты.

Автор: Елизавета Посудневская
Наш канал в Telegram и Дзен Присоединяйтесь к нам! Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот.

Самое популярное за неделю:

Могилев проводил выпускников во взрослую жизнь под напутствие мэра и хиты «Дискотеки Авария»

17 июня 2024

В Казахстане стартует исследование STEPS: будут изучать факторы риска неинфекционных заболеваний

16 июня 2024
В Казахстане растет число экологических преступлений

В Казахстане растет число экологических преступлений

19 июня 2024
Интернет от OneWeb в Казахстане появится позже - когда именно

Интернет от OneWeb в Казахстане появится позже — когда именно

18 июня 2024

Вспышка ботулизма зафиксирована в России

18 июня 2024
Путин встретился с Ким Чен Ыном: подписали военный пакт

Путин встретился с Ким Чен Ыном: подписали военный пакт

20 июня 2024

Вспышка ботулизма зафиксирована в России

18 июня 2024
Вода из крана

Казахстанцам отключают воду из-за задолженности

20 июня 2024
80 стран–участниц саммита в Швейцарии подписали коммюнике по украинскому вопросу

80 стран–участниц саммита в Швейцарии подписали коммюнике по украинскому вопросу

17 июня 2024

Правительство объявило о росте прожиточного минимума в России

18 июня 2024

Прокуратура Астаны запустила бота а WhatsApp: он умеет определять мошенников

18 июня 2024

К юбилею Витебска готовят «маляванку» на 44 метра из 1050 цветов

17 июня 2024
В Казахстане изменили процесс переоформления авто - будет проще

В Казахстане изменили процесс переоформления авто — будет проще

17 июня 2024
В США появилась авиакомпания для собак

В США появилась авиакомпания для собак

17 июня 2024

В Беларуси создан новый отряд спецназа

18 июня 2024
Продукты

Ждут ли казахстанцы роста цен? Исследование

18 июня 2024
Токаев

В Киеве напали на казахстанского журналиста: комментарий Токаева

19 июня 2024
Знаки зодиака

Топ-3 знака зодиака, которые всегда вас поддержат

19 июня 2024

В новых поездах минского метро появится система обеззараживания воздуха — что еще

19 июня 2024

Могилев готов к купальному сезону-2024

17 июня 2024